276 uwag i głosowanie rady. Ciechanowiec przyjął plan ogólny

Plan ogólny obejmuje obszar całej gminy i określa ramy jej zagospodarowania przestrzennego. Wyznacza strefy planistyczne oraz gminne standardy urbanistyczne. Jego ustalenia mają znaczenie dla przygotowywania planów miejscowych i wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Dla właścicieli nieruchomości istotne jest więc, jakie możliwości zagospodarowania przewidziano dla ich terenów.

Procedurę rozpoczęła uchwała Rady Miejskiej w Ciechanowcu z 29 sierpnia 2024 roku. Następnie zbierano wnioski od zainteresowanych mieszkańców i właścicieli nieruchomości. Termin ich składania upłynął 31 października 2024 roku.

Na tym etapie do urzędu wpłynęło 127 wniosków. Przygotowanie projektu powierzono firmie AMM INVESTMENTS z Warszawy, z którą umowę podpisano w kwietniu 2025 roku. W lutym 2026 roku urząd informował o opracowanym wstępnym projekcie i kolejnych etapach opiniowania, uzgodnień oraz konsultacji społecznych.

Konsultacje projektu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko trwały od 23 lipca do 21 sierpnia 2026 roku. Mieszkańcy mogli składać uwagi, uczestniczyć w otwartym spotkaniu z prezentacją dokumentu oraz rozmawiać z projektantem. 

Podczas wczorajszej sesji Eugeniusz Święcki poinformował, że w konsultacjach wpłynęło 276 uwag. Jak relacjonował, projektant je rozpatrzył, a wyniki udostępniono w Biuletynie Informacji Publicznej. Przygotowana została również zmieniona mapa.

Burmistrz odniósł się do wcześniejszej zapowiedzi odłożenia głosowania do końca roku. Wyjaśniał, że po analizie rozpatrzonych uwag zdecydował się przedłożyć projekt radnym już we wrześniu. Według jego relacji wprowadzone zmiany nie wymagały ponownego opiniowania i uzgadniania dokumentu z instytucjami.

Burmistrz argumentował, że dalsze oczekiwanie utrudniałoby rozwój gminy. Wskazywał na znaczenie planu dla możliwości wydawania warunków zabudowy. Zaznaczał też, że przy ustalaniu obszarów przeznaczonych pod zabudowę gmina i projektant muszą uwzględniać ograniczenia wynikające z przepisów, a spełnienie wszystkich oczekiwań mieszkańców nie jest możliwe.

Przed głosowaniem pojawiły się jednak wątpliwości dotyczące zgodności zaakceptowanych uwag z udostępnionymi danymi przestrzennymi. Jeden z radnych poinformował, że jego uwaga została rozpatrzona pozytywnie, ale zmiany nie widział na sprawdzanej mapie. Zwrócił również uwagę na problemy z otwarciem pliku i jego aktualnością.

Burmistrz odpowiadał, że przedmiotem głosowania będzie nowa mapa, uwzględniająca pozytywnie rozpatrzone uwagi. Zapewniał, że jeszcze tego samego dnia kontaktował się w tej sprawie z wykonawcą dokumentu.

W dalszej wypowiedzi doprecyzował, że chodzi o zmiany wynikające z uwag rozpatrzonych pozytywnie. Zapewniał radnych, że uchwała będzie dotyczyła nowej wersji, a nie wcześniejszej mapy.

Przewodniczący zarządził pięciominutową przerwę. Po niej przekazano informację, że wraz z projektem uchwały udostępniony jest link do pobrania aktualnych danych. Następnie przedstawiono pozytywne opinie komisji rady i przeprowadzono głosowanie.

Uchwała w sprawie planu ogólnego gminy Ciechanowiec została przyjęta 13 głosami za. Od głosu wstrzymali się Agata Koc i Albert Radziszewski. Nikt nie głosował przeciw.