Sokoły z nową inwestycją mieszkaniową – podpisano umowę na budowę bloku

Wczoraj, 3 grudnia 2025 roku, w Sokołach odbyło się uroczyste podpisanie umowy na budowę nowego budynku mieszkalnego przy ul. Tykocińskiej. Inwestycja pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną” została zlecona w wyniku postępowania przeprowadzonego zgodnie z przepisami Ustawy Prawo zamówień publicznych.

W wydarzeniu uczestniczyli: Piotr Bujwicki - Prezes Zarządu SIM KZN-Podlaskie Sp. z o.o., Radosław Choiński - Wójt Gminy Sokoły, przedstawiciele wykonawców – Marcin Granaszewski (Prezes Zarządu „MIKABO” Sp. z o.o.) oraz Łukasz Raciborski (Prezes Zarządu „RBEST” Sp. z o.o.).

Planowana inwestycja obejmuje budowę czterokondygnacyjnego bloku z 24 mieszkaniami, wykończonymi w standardzie „pod klucz”. Powierzchnia lokali będzie wynosiła od 27,82 m² do 56,20 m².

Budynek zostanie wyposażony w: windę osobową, jedną klatkę schodową, komórki lokatorskie na każdej kondygnacji, pomieszczenie na rowery i wózki, dedykowane miejsce postojowe dla każdego mieszkania. Mieszkania na parterze będą miały prywatne tarasy z ogródkami, a te na wyższych piętrach – balkony lub loggie.

W ramach inwestycji powstaną 24 miejsca parkingowe, w tym 2 dla osób z niepełnosprawnościami. Otoczenie budynku zostanie wyposażone w: ogrodzony plac zabaw, stojaki rowerowe, ławki, urządzenia rekreacyjno-zabawkowe. Całość ma stworzyć przyjazną, funkcjonalną przestrzeń dla mieszkańców.

Zgodnie z zapisami umowy wykonawcy mają 14 miesięcy na realizację prac, co oznacza, że nowy budynek przy ul. Tykocińskiej w Sokołach powinien być gotowy na początku 2027 roku.

Gmina Sokoły jest wspólnikiem SIM KZN-Podlaskie od 2022 roku. Spółka realizuje program budownictwa społecznego na terenie województwa podlaskiego, a nowa inwestycja przy ul. Tykocińskiej jest ważnym etapem rozwoju lokalnej oferty mieszkaniowej.

Pierwsza w województwie podlaskim Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa została powołana 1 czerwca 2022 roku. Wspólnikami – założycielami Spółki SIM KZN-Podlaskie zostało 17 gmin: Miasto Bielsk Podlaski, Boćki, Brańsk, Ciechanowiec, Dąbrowa Białostocka, Drohiczyn, Goniądz, Łapy, Michałowo, Mońki, Miasto Sejny, Sokoły, Suchowola, Gmina Suwałki, Szczuczyn, Szepietowo i Zambrów, a także Krajowy Zasób Nieruchomości. Siedzibą spółki zostały Łapy.

Szacunkowe plany inwestycyjne SIM-u zakładają powstanie co najmniej 800 mieszkań na terenie województwa – w tym nowego budynku w Sokołach.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe to inicjatywa państwowa realizowana w ścisłej współpracy z samorządami. Gminy przystępujące do SIM-ów otrzymują z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM) 3 mln zł na objęcie udziałów w spółce, a także dodatkowe 10% wartości inwestycji jako wsparcie. Oznacza to, że samorządy mogą przystąpić do projektu bez konieczności zabezpieczania własnych środków finansowych.

Dodatkowo inwestycje są wspierane przez Fundusz Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, który może pokryć nawet 35% kosztów przedsięwzięcia. Pozostałą część może sfinansować niskooprocentowany kredyt BGK, pozbawiony marży banku i oparty o trzymiesięczny WIBOR. Dzięki temu budownictwo społeczne staje się dostępne i opłacalne dla gmin.