Reklama

Rolnik wygrał z deweloperem – SKO blokuje budowę bloku przy gospodarstwie

ewysmaz.pl

21/01/2026 17:29

Po wielomiesięcznej batalii prawnej rolnik z Łomży, Paweł Weber, zwyciężył w sporze z deweloperem planującym budowę dużego bloku mieszkalnego tuż przy jego gospodarstwie. Decyzja zapadła 15 stycznia 2026 roku, kiedy Samorządowe Kolegium Odwoławcze (SKO) odmówiło ustalenia warunków zabudowy dla planowanej inwestycji, uchylając wcześniejsze rozstrzygnięcia władz miasta.

Spór rozpoczął się pod koniec sierpnia 2025 roku, gdy rolnik otrzymał zawiadomienie o rozpoczęciu postępowania w sprawie wydania warunków zabudowy dla budynku wielorodzinnego z usługami, garażem podziemnym i drogami dojazdowymi przy ul. Raganowicza w Łomży. Inwestycja miała powstać w bezpośrednim sąsiedztwie działającego od lat gospodarstwa rolnego Pawła Webera.

– Od początku było jasne, że to nie gospodarstwo wchodzi w zabudowę mieszkaniową, tylko odwrotnie. A konsekwencje spadłyby wyłącznie na mnie. Wiedziałem, że jeśli powstanie blok, prędzej czy później pojawią się skargi, presja i próby ograniczenia produkcji. Dla mnie oznaczałoby to koniec pracy, którą wykonuję od lat – mówi Paweł Weber.

Reklama

W październiku sprawa zyskała rozgłos medialny dzięki artykułowi na portalu farmer.pl. Swoje stanowisko przeciwko inwestycji wyraziły także Podlaska Izba Rolnicza oraz Stowarzyszenie Eko Tarcza Podlasie, wskazując na zagrożenia dla produkcji zwierzęcej i błędy planistyczne.

W międzyczasie do sprawy włączył się adwokat Janusz Wojciechowski, były komisarz UE ds. rolnictwa, który skierował wnioski do pięciu ministerstw o zbadanie działań miasta. Ujawniono również, że w 2024 roku dla tej samej działki wydano pozwolenie na budowę podobnego obiektu, nie informując rolnika i pomijając go jako stronę postępowania.

Reklama

Sytuacja stała się krytyczna w grudniu, gdy inwestor groził karami finansowymi w wysokości 35 tys. zł dziennie za rzekome blokowanie inwestycji, a część stowarzyszeń wycofała swoje odwołania. Przełom nastąpił 5 grudnia 2025 roku, kiedy Paweł Weber zwrócił się o pomoc do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi Stefana Krajewskiego. Już trzy dni później minister odwiedził gospodarstwo i osobiście zapoznał się z sytuacją.

– Rolnik nie może być pozostawiony sam sobie w starciu z dużymi inwestorami i skomplikowaną machiną administracyjną. Jeżeli ktoś prowadzi legalną działalność od lat, państwo ma obowiązek stać po jego stronie. To nie są deklaracje – to realne działania i realna pomoc. Jednym z moich priorytetów jest ustawa o funkcjach produkcyjnych wsi, która ma zapobiegać w przyszłości takim sytuacjom i systemowo chronić polskiego rolnika – podkreśla Minister Krajewski.

Reklama

Dzięki wsparciu merytorycznemu i prawnemu ministra sytuacja Pawła Webera uległa całkowitej zmianie. Wkrótce złożono zawiadomienie do prokuratury o podejrzeniu popełnienia przestępstwa.

Decyzja SKO jasno wskazała, że organ pierwszej instancji nie przeanalizował skutków inwestycji dla gospodarstwa, nie uwzględnił uciążliwości zapachowych i hałasowych oraz naruszył zasady „dobrego sąsiedztwa”. Uchylono decyzję lokalizacyjną, uniemożliwiając realizację planowanego bloku.

– Ta decyzja to nie tylko moja wygrana. To sygnał dla innych rolników, że warto walczyć i że nie są bezbronni wobec presji deweloperskiej. Dla mnie to przede wszystkim spokój i poczucie, że moja praca ma sens – mówi Paweł Weber. – Z całego serca chcę podziękować Panu Ministrowi Stefanowi Krajewskiemu i Panu adwokatowi Januszowi Wojciechowskiemu za udzieloną pomoc prawną, za okazane wsparcie wszystkim dobrym ludziom zaangażowanym w moją obronę. Stanęliście w obronie rodziny, ojcowizny, dorobku pokoleń, mojej małej ojczyzny. Dziękuję! – dodaje.